বন্ধকী ঋণের হার যুক্তরাষ্ট্রে ২০০০ সালের পর সর্বোচ্চ স্তরে পৌঁছেছে- ব্লুমবার্গ

ব্লুমবার্গ বুধবার মর্টগেজ ব্যাংকার্স অ্যাসোসিয়েশনের একটি সমীক্ষার উদ্ধৃতি দিয়ে রিপোর্ট করেছে, ফেডারেল রিজার্ভের সুদের হার বাড়ানোর প্রচারণার কারণে, মার্কিন বন্ধকী ঋণের হার গত মাসের শেষের দিকে দুই দশকেরও বেশি সময়ের মধ্যে তাদের সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছেছে। বাণিজ্য সংস্থার মতে, গড় ৩০-বছরের স্থায়ী বন্ধকী চুক্তির হার চালু সময়ের মধ্যে ১২ বেসিস পয়েন্ট বেড়েছে যা আগস্টের মাঝামাঝি থেকে সবচেয়ে বেশি এবং শুক্রবার তা ৭.৫৩% ছুঁয়েছে। ২০০০ সালের নভেম্বরের পর প্রথমবারের মতো এই হার ৭.৫%- পৌঁছেছে। গত বছর এই হার ছিল মাত্র ৫.৫%।

পারিবারিক পরিপ্রেক্ষিতে, এর মানে হল যে ৪০০,০০০ ডলার, ৩০-বছরের বন্ধকের জন্য গত বছর মাসে ১৮০০ ডলার খরচ হয়েছে, বর্তমান হারে এটির দাম প্রায় ১০০০ ডলারের কিছু বেশি। এদিকে, বাড়ি কেনার আবেদনগুলি ৫.৭% কমে ১৯৯৫ সালের পর থেকে সর্বনিম্ন স্তরে নেমে এসেছে, জরিপ প্রকাশ করেছে। নিউজ ডেইলি অনুসারে, বন্ধকের হার এই সপ্তাহে বাড়তে থাকবে। এর ট্র্যাকার অনুসারে, ৩০-বছরের স্থায়ী বন্ধকী হার মঙ্গলবার ৭.৭২% এ দাঁড়িয়েছে।

ইউএস হাউজিং মার্কেট গত বছরের শুরু থেকে ফেডারেল রিজার্ভের একাধিক সুদের হার বৃদ্ধির মধ্যে ভুগছে এবং সম্প্রতি বন্ড বৃদ্ধির কারণেও ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। আগস্টের শ্রমের টার্নওভার ডেটা প্রকাশের পর, ১০-বছরের ইউএস ট্রেজারি বন্ডের ফলন, যা বন্ধকী হার এবং অন্যান্য ধরনের ঋণকে প্রভাবিত করে, মঙ্গলবার ৪.৮%-এ বেড়েছে, যা ২০০৭ সালের পর সর্বোচ্চ স্তর। এটি প্রত্যাশিত সংখ্যক চাকরি খোলার সংখ্যা দেখিয়েছে, যা বিনিয়োগকারীরা শ্রমবাজারে ক্রমাগত কঠোরতার একটি চিহ্ন এবং আরও সুদের হার বৃদ্ধির সম্ভাব্য কারণ হিসাবে উঠে এসেছে। এই বছর আরও সুদের হার বাড়বে কিনা তা নিয়ে বর্তমানে ফেডারেল রিজার্ভ থেকে মিশ্র বার্তা রয়েছে। বেশির ভাগ মার্কিন কর্মকর্তারা আশা করছেন যে, দীর্ঘস্থায়ী মুদ্রাস্ফীতির চাপের মধ্যে আগামী বছর পর্যন্ত এই হার বাড়বে।